Дачная амнистия

Плюсы применения СПОЗУ при застройке участков для ИЖС, ЛПХ и садоводства

Налицо удобство для застройщиков с регистрацией индивидуальных жилых домов в упрощённом порядке с использованием технического плана – без ГПЗУ и СПОЗУ. Правда, есть «подводные камни» – застройщикам самим нужно будет справиться с другими непростыми задачами. Решить их может помочь только СПОЗУ.

Декларация об объекте недвижимости – документ для регистрации капитальных строений, не требующих получения РНС

Для чего нужна декларация об объекте недвижимости? – Для постановки капитального объекта на кадастровый учёт и оформление права собственности на него в упрощённом порядке: на основании технического плана и декларации. Требования к подготовке декларации об объекте недвижимости. – Читайте здесь

Особенности закона о садовых и огороднических товариществах – с 2019 года

Узнайте в этой статье про главные положения ФЗ о садоводческих/огороднических товариществах: сокращение организационно-правовых форм некоммерческих товариществ и объединений граждан, полномочия общего собрания членов товарищества, порядок принятия новых членов, возможность изменения СНТ на ТСЖ и т.д.

Проверка и уточнение границ земельных участков по инициативе муниципалитетов – с 1 июня 2015 года

Комплексные кадастровые работы (ККР) – полезная инициатива властей по уточнению границ земельных участков за счёт средств муниципалитетов. ККР позволяют выявить различные злоупотребления. Цели и задачи комплексных кадастровых работ. Порядок проведения комплексных кадастровых работ. – Читайте здесь!

Технический план: область использования. Необходимость при регистрации объектов в ЕГРН – 2019

По правилам кадастрового учёта и регистрации построенных ОКС требуется такой документ, как технический план. Что такое технический план дома? Как выполняется подготовка технического плана? Чем отличается техплан от техпаспорта на дом? – Здесь всё о техническом плане – с пояснениями и примерами

Перераспределение земельных участков – о прирезке к участку по закону с 2018 года

Увеличение площади земельного участка в разрешённых пределах можно выполнить по закону, если надел граничит со свободной муниципальной землёй. Перераспределение с землями муниципальной собственности, то есть получение «прирезки» к наделу, осуществляется в установленном порядке. – Читайте здесь

Прирезки к участкам из муниципальных и государственных земель – требования к участкам и размерам прирезок

Требования к перераспределению земельных участков с муниципальной землёй – наличие утверждённого проекта межевания территории, разработка СРЗУ на КПТ, кадастровый учёт участка претендента на прирезку, площадь образуемого участка должна соответствовать установленным предельным размерам. – Читайте!

Процедура перераспределения земельных участков – суть задачи, подготовка, плата за прирезку земли

Перераспределение земельных участков с муниципальной землей. Схема действий. Итог процедуры – заключение Соглашения о перераспределении земельных участков между администрацией и претендентом на прирезку (собственником участка, планирующего произвести добавление площади к своему наделу).

Соглашение о перераспределении участков с землями муниципалитета и государства – порядок заключения с 2018 года

Что нужно для перераспределения земельного участка землями муниципалитета? – Не только заявление. Нужна ещё СРЗУ на КПТ (образуемого участка). Что анализирует администрация перед тем, как произойдёт заключение соглашения о перераспределении земельных участков? – Читайте здесь

«Гаражная амнистия» 2021 – 2026. Оформление гаражей и участков под ними после старта закона

Что такое гаражная амнистия и для чего она проводится. Какие гаражи попадают под гаражную амнистию. Как оформить землю под гаражом в собственность в гаражном кооперативе по гаражной амнистии. Оформление гаража по гаражной амнистии – с чего начать. Обо всём этом и больше читайте в нашей статье.

Подключение к электричеству участков и домов в СНТ и ОНТ с 2019 года – действуем по правилам

Товарищества получили статус единственных представителей садоводов и огородников в решении вопросов о подключении к электричеству участков в СНТ и ОНТ. Подробности в этой статье

«Дачная амнистия» 2021 – 2026 – 2031: новые возможности, изменения в упрощённом порядке регистрации недвижимости

Что такое дачная амнистия? В чём суть дачной амнистии? Дачная амнистия – упрощённый порядок регистрации прав на недвижимость. Теперь под дачную амнистию попали дома на участках для садоводства, ИЖС и ЛПХ. Кроме того, можно получить бесплатно участки для домов, построенных до 1998 года. – Знакомьтесь

Закон о строительстве жилого дома на сельхозземле – с 1 марта 2022 года

Фермерские дома на сельхозземле – закон есть, но проблема – как оформить фермерский дом на землях сельскохозяйственного назначения – осталась. Запретительная реакция региональных властей на строительство жилых домов на участках с/х назначения, используемых КФХ для осуществления своей деятельности.

Главные темы в законе о продлении «дачной амнистии» на период 1.07.2022 – 1.03.2031

Дачная амнистия продлена до 1.03.2031. Жилые дома, построенные до 14.05.1998, можно зарегистрировать в упрощённом порядке, Возможность получить бесплатно в собственность ЗУ, расположенный на котором до 14.05.1998 был построен жилой дом. Это лишь штрихи продлённой амнистии. Подробности здесь

Порядок перевода садового дома в жилой дом

Отличие садового дома от жилого дома в СНТ. Как садовый дом перевести в жилой. Условия перевода. Полезность обследования технического состояния садового дома на соответствие требованиям к надёжности и безопасности жилого объекта. – Читайте об этом в нашей статье

Изменения в законе о садоводствах и огородничествах – актуальность с 14 июля 2022 года

В изменениях в законе о товариществах – упрощение процедуры проведения общих собраний в товариществах, упорядочение уплаты взносов, условия разведения птицы и кроликов, разрешение на продажу с/х продукции и т.д. – есть и положение о том, как должен выполняться перевод СНТ в населенные пункты

Нормативные требования к обустройству колодцев и скважин на дачных и загородных участках – 2024

В чем разница между скважиной и колодцем для дачи и частного дома? Можно ли сделать скважину на дачном участке? Какая скважина лучше для дачи? Есть ли требования к скважине для питьевой воды на своем участке? Как правильно выкопать колодец? – Ответы на эти и другие вопросы Вы найдёте в нашей статье

Артезианские скважины СНТ: паспортизация, лицензирование, уплата водного налога – 2024

Артезианская скважина в СНТ или ОНТ может быть только коллективной, то есть она является водозабором общего пользования, который при этом подлежит лицензированию. Как оформить лицензию на скважину для пользования водой в пределах садоводческого некоммерческого товарищества? – Читайте здесь

Ликвидация СНТ по добровольному решению садоводов – с 2024

Станет ли «панацей» от проблем садоводств их добровольная ликвидация? Узнайте, что такое ликвидация СНТ, как выполняется расформирование СНТ (пошаговая инструкция в 2024 году), есть ли последствия ликвидации СНТ для собственников земельных участков, что будет с общей землёй и сетями садоводства

Нормы управления имуществом общего пользования СНТ – 2024

Садоводам полезно узнать, что такое общее имущество СНТ по новому закону и что входит в него, как осуществляется распоряжение общим имуществом СНТ с 2024 года, при каких условиях можно передать сети СНТ на баланс сетевой организации в 2024 году. Обо всём этом читайте здесь

Исключение СНТ из ЕГРЮЛ как недействующего юридического лица

Исключению из ЕГРЮЛ подлежат только недействующие юридические лица. СНТ может быть таким ЮЛ, а потому ФНС вынесет решение о предстоящем исключении юридического лица из ЕГРЮЛ. Какие последствия исключения из ЕГРЮЛ по решению регистрирующего органа будут для СНТ? Узнайте обо всём этом здесь

Определение границ участка для регистрации жилого/садового дома – 2025

Межевание садового участка и наделов иного назначения проводится для установления их границ. Это требование. Введено 01.03 2025. Учёт жилых/садовых домов кадастре, оформление собственности на них, сделки по ними возможны при условии регистрации границ земельных участков в ЕГРН. Роль межевого плана.

Дачная амнистия – от старта к изменениям в процедуре в 2026

Узнайте подробно, что такое дачная амнистия и какой закон её регулирует, как и что можно зарегистрировать, как узаконить дом на участке по дачной амнистии, о праве наследника стать собственником неоформленной недвижимости, какие изменения процедуры произошли в 2026 году, когда амнистия завершится